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Villa in vendita a Labico in zona Colle Spina a 239.000 € (cod.65e4cc11)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.420 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione
Labico: Località Valle Fredda e precisamente in Via Fontana Marchetta. In posizione riservata ma strategica, a soli 800 metri da Via Casilina, My House è lieta di proporre in vendita un'ampia proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, ideale sia per uso residenziale che per attività imprenditoriali. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e tutti i principali servizi raggiungibili in circa cinque minuti di auto. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti con i principali assi viari e autostradali. L'intero complesso si sviluppa su un terreno pianeggiante di oltre 15.000 mq, completamente delimitato e dotato di accesso carrabile e pedonale su due fronti strada. La parte residenziale è composta da una villa indipendente suddivisa in due appartamenti quadrilocali, entrambi di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, terrazzi, impianti termoautonomi e contatori delle utenze separati. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione principale e seconda unità indipendente. Al piano seminterrato è presente una cantina allo stato grezzo di circa 50 mq. Elemento di assoluto valore della proprietà è il capannone ad uso magazzino/deposito (categoria C/2) di 800 mq, realizzato con struttura in muratura, cordolo perimetrale portante, copertura con capriate in ferro e ampie finestrature che garantiscono eccellente luminosità e aerazione naturale. Suddiviso in due ampi ambienti, ciascuno servito da accessi dedicati, risulta particolarmente adatto ad attività artigianali, logistiche, deposito merci, laboratorio o ricovero mezzi. Completa la proprietà un ulteriore magazzino di circa 70 mq, attualmente suddiviso in due unità bilocali con ingressi indipendenti. Il terreno, prevalentemente pianeggiante e libero, è in gran parte destinato a prato, con presenza di un noceto, alberature ad alto fusto e una porzione adibita ad orto, offrendo ampi spazi esterni ideali sia per attività agricole […]
