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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico a 269.000 € (cod.65e194ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labico, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.527 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilemme srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Labico, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata, circondata da un magnifico parco privato di circa 2 ettari, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un elegante bagno dotato di vasca. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, due comode camerette, un bagno con doccia e un terrazzo panoramico con affaccio sul verde circostante. All’esterno, il grande parco di circa 20.000 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esclusivo perfetto per chi ama la privacy, gli animali, le attività all’aria aperta o semplicemente desidera godere della bellezza della natura ogni giorno. La villa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata da subito. Caratteristiche principali: * Villa singola di 150 mq * Parco privato di 2 ettari * Salone doppio * Cucina abitabile * 4 camere da letto * 2 bagni * Terrazzo * Completamente ristrutturata * Contesto riservato e immerso nel verde Prezzo richiesto: € 269.000 Una soluzione unica per chi cerca spazi, indipendenza e qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti
