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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico a 565.000 € (cod.65c4de31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labico, la richiesta di 565.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LABICO Via Agrolatino, Vendesi Villa Unifamiliare con terreno annesso. Adiacente via Casilina in Labico, la Coldwell Banker Krea Case vende questa spaziosissima propriet, dove entrando si viene accolti da un curatissimo giardino verde pianeggiante che circonda tutta la villa, con essenze di vario tipo, perfetto per i momenti di relax garantendo la massima privacy. Retrostante l'abitazione trova sede una cantina di oltre 70 mq, mentre altri sette box auto con altre 2 cantine sono situate lungo la propriet, nel terreno adiacente l'abitazione. Questa villa una soluzione ideale per una famiglia numerosa o due famiglie, oppure impiegandola come piccolo agriturismo o B&B; la propriet gi predisposta per essere abitata autonomamente da due nuclei famigliari. Il piano terra composto da una veranda coperta da dove si accede in casa; l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio che affaccia sul giardino, una scala di raccordo per il piano superiore, tinello con camino, cucina separata, una camera da letto ed un servizio. Al primo piano troviamo, tre camere da letto ampie di cui la "Master Bedroom" pi grande delle altre, cucina attrezzata separata, e due servizi. La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo a caldaia a gas e radiatori a parete, impianto di condizionamento presente solo in alcune camere, camino a legna presente nel tinello adibito a zona pranzo/cena, infissi in legno pino di Svezia. Zona molto tranquilla, ricca di verde, buone le vie di comunicazione che collegano la localit con la capitale anche attraverso le vicine stazioni Ferroviarie ed i caselli autostradali; molto vicine Palestrina, Zagarolo e Valmontone. Classe APE "A" Cod. CBI143-2049-8256 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilit degli spazi arredati. Per visionare tutte le nostre prop[…]
