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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 179.000 € (cod.65bbd2ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilemme srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con caminetto
Nel consorzio residenziale di Colle Spina In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida villa singola disposta su tre livelli, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi e comfort. La villa è composta da un luminoso salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno al piano principale. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno in camera dotato di vasca idromassaggio e accesso al terrazzino, perfetta per creare una vera zona relax. Inoltre una cabina armadio. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby con camino, angolo cottura e bagno, ideale come area conviviale, zona ospiti o spazio multifunzionale. La soluzione si distingue per l’ottima distribuzione degli ambienti, la luminosità e gli spazi esterni vivibili. Villa indipendente Tre livelli Sala hobby con camino Vasca idromassaggio Balcone e terrazzino Giardino di 600 mq Accesso carrabile per la vostra auto, con posti auto interni. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi desidera indipendenza, comodità e privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
