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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 195.000 € (cod.65b56276)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilemme srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura
Nel complesso residenziale di Colle Spina, frazione di Labico, a poca distanza da San Cesareo, l'agenzia immobiliare Immobilemme di Labico è lieta di proporre in vendita una porzione di villa in trifamiliare completamente indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di circa 200mq, prestandosi ad accogliere famiglie numerose o più nuclei familiari. Al piano terra da un grazioso giardino accendiamo al terrazzo coperto con tende da sole, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un comodo salone con angolo cottura ci accoglie entrando in casa e proseguendo da un disimpegno troviamo un'ampia camera da letto con grande terrazzo panoramico con una bellissima vista e un bagno con doccia. Al piano superiore un'ampia camera mansardata ma vivibile può essere utilizzata come camera matrimoniale o cameretta per più bimbi ed ha a disposizione un bagno e doppi terrazzi. A rendere ancora più preziosa questa bellissima villa è la sala hobby con angolo cottura e area relax e biliardo per momenti di divertimento con gli amici. Una camera matrimoniale e un terzo bagno completano la disposizione interna del piano seminterrato. Dalla sala hobby si esce ad un bellissimo giardino con barbecue dove poter trascorrere giornate all'aperto e cene e pranzi in compagnia. Un posto perfetto per far giocare liberi i tuoi bambini! L'immobile dispone di accesso carrabile privato e offre quattro posti auto. La casa viene venduta completa di mobilio
