L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Labico a 190.000 € (cod.658c0200)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Labico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.402 €/m² e 1.558 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.065 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in leggera diminuzione (-2,99%).

•  Sito Istituzionale: Labico
•  Wikipedia: Labico
•  Mercato Immobiliare a Labico
•  Quotazioni OMI