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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico a 245.000 € (cod.6584f9eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labico, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
In zona residenziale, urbanizzata ed adiacente a tutti i principali servizi, in piccolo recidence composto di villini a schiera, di recente costruzione, anno 2018, si vende porzione capo fila quindi laterale, libera su tre lati, dotata di accessi carrabile e pedonale esclusivi e di corte adibita a giardino. Il villino si articola su due piani fuori terra, piano terra e piano primo ed è edificato con tecniche costruttive di ultima generazione che ne garantiscono un elevato benessere abitativo. Al piano terra si apre un’ampia zona living ed una zona cucina a vista, è presente un servizio ed un'utile dispensa. La veranda antistante sulla quale si accede direttamente dalla zona soggiorno è adatta per la vivibilità di tutta la famiglia, inoltre sul retro, dal lato della cucina è presente un’altra uscita direttamente sulla corte adibita a giardino. La bella scala in legno collega al piano primo, dove si trova una luminosa zona notte dotata di camera matrimoniale con cabina armadio interna ed affaccio su balcone, la seconda camera anch'essa ampia, il servizio ampio e moderno oltre ad uno spazio appositamente progettato per la disposizione di una zona lavanderia nella quale sono state installate infatti asciugatrice e lavatrice. I soffitti del vano scala e del piano primo sono impreziositi da travi e tavolato in legno bianco che donano luminosità e carattere all'ambiente, come si può notare dalle foto allegate. Per quanto riguarda la sicurezza, gli infissi sono tutti blindati ed è installato un portoncino anch'esso sicuro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione, che assicura un comfort termico ottimale di tutti gli ambienti, eliminando gli ingombri dei radiatori e contribuendo ad un significativo risparmio energetico. La cucina in dotazione viene venduta unitamente al villino, si tratta di cucina di ultima generazione ed esteticamente di elevato spessore oltre ad essere dotata di tutti gli elettrodomestici, il valore richiesto comprende la cucina. L'immobile è disponibi[…]
