L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 209.000 € (cod.6578e634)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1229 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.419 €/m² e 1.582 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,42%).

•  Sito Istituzionale: Labico
•  Wikipedia: Labico
•  Mercato Immobiliare a Labico
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colle Spina