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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 99.000 € (cod.655efab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.526 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Labico – Via Roma. Al secondo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq, in composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. L’immobile dispone di due balconi e di un portico, per una superficie complessiva di circa 45 mq di spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto scoperto pertinenziale di 15 mq. L’abitazione è dotata di portone blindato, infissi con doppio vetrocamera e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa € 20 mensili. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto in scadenza il 09/01/2028, con una rendita annua di € 4.800, risultando ideale anche come uso investimento
