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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 102.000 € (cod.652f3c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 102.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.417 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.860 €/m²) e per bivani (da 970 €/m² a 1.660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con cortile
Nel comune di Labico, in Via Marcigliana, adiacente il centro e nelle vicinanze dei servizi, Immobilemme Labico propone in vendita un grazioso appartamento bilocale di 55mq posto al piano terra di una piccola palazzina. L'appartamento, con entrata indipendente, è composto internamente da comodo salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Una corte esterna pavimentata conduce ad un piccolo giardino di proprietà e nel cortile condominiale è presente un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, pronto per essere abitato
