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Terreno in vendita a Labico in zona Colle Spina (cod.652c0e08)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
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terreno in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In Labico Città Metropolitana di Roma Capitale direttamente sulla Strada Statale n. 6 Via Casilina, ad alta visibilità e logisticamente strategico, si propone ampliamento di Polo Industriale denominato "Colle Alto" e precisamente: terreno di mq 14.000 suddiviso in n. 3 lotti come da Piano Regolatore Generale Vigente: 1) LOTTO A mq 6.400 superficie coperta fabbricato da edificare mq 3.000; 2) LOTTO B mq 4.096 superficie coperta fabbricato da edificare mq 1.891; 3) LOTTO C mq 3.478 superficie coperta fabbricato da edificare mq 1.688. Oltre alla vendita di un lotto minimo di mq 3.000 si considerano anche le ipotesi come di seguito: 1) vendita dell'intero terreno a destinazione produttiva o anche per logistica; 2) vendita di un lotto minimo di mq 3.000; 3) vendita di porzione di edificio nuovo con altezza utile mt 7 con tutte le opere di urbanizzazione a carico del venditore quindi con la formula "Chiavi in mano". Nel caso ci fosse la necessità di un'altezza utile superiore a mt 7,00, il nuovo piano regolatore la prevede fino a mt 12 considerando però una cubatura di edificazione inferiore a quella indicata nell'annuncio. Il prezzo indicato si riferisce all'acquisto di un lotto minimo di mq 3.000 quindi con una richiesta al mq di € 80,00. Il Polo è inserito tra le barriere autostradali di San Cesareo (a km 9) e di Valmontone (a km 4) percorrendo, da entrambi, comodamente, la Via Casilina. Importantissima la considerazione che il Polo è inserito nel tracciato del progetto della Bretella Cisterna / Valmontone che vedrà l'apertura del casello proprio a Labico in aderenza/vicinanza al Polo stesso. SUL POLO DISPONIBILITA' DI ULTERIORI MQ 1.100 DI TERRENO A DESTINAZIONE PRODUTTIVA, DA ACQUISTARE PRIVO DI FABBRICATO O CON FABBRICATO "CHIAVI IN MANO
