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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 145.000 € (cod.64fded4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.586 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con angolo cottura con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
RIF. 542 Labico, adiacente servizi di prima necessità ed 1 km circa dalla stazione Fs e precisamente in Via Giovanni Falcone, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq circa ristrutturato e rifinito nei minimi particolari posto al piano primo (senza ascensore) composto da soggiorno con angolo cottura, un ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio e balcone. L’immobile si presenta in buono stato, abitabile, attualmente locato con regolare contratto d’affitto. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio di circa mq 12 L'appartamento oltre ad essere termoautonomo dispone di due climatizzatori posti nella camera e nel soggiorno, portoncino blindato. L’appartamento è visionabile su appuntamento e previa disponibilità da parte degli inquilini. Impianti: presenti e funzionanti Infissi: legno/doppio vetro Utenze: dirette Metratura: 70 + balcone e posto auto Ottima posizione. Anno costruzione: 2001 Stato: buono abitabile Prezzo: € 145.000,00 Immobiliare Landini Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm) **RIF. 542 - Appartamento Trilocale in Vendita a Labico** Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Labico, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di circa 70 mq, l'immobile si trova al primo piano di un tranquillo condominio senza ascensore. La composizione include un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio. Non dimenticare il balcone, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in buono stato e già abitabile, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Attualmente locato con un regolare contratto d'affitto, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti climatizzatori sia nella camera da letto che nel soggiorno, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo di € 145.000,00, trovi anche un post[…]
