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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 185.000 € (cod.64d56bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.499 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
ThinkHome propone in vendita nel comune di Labico, in zona centrale e residenziale, precisamente in Via Marcigliana, un appartamento al piano primo di nuova costruzione di circa 100 mq. L'appartamento è disposto su due livelli ed è composto al piano primo da un ampio salone con angolo cottura ed uscita su un primo balcone di circa 10 mq con locale tecnico, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con porta finestra sul secondo balcone di circa 10 mq e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala si accede al secondo livello in cui ci sono una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un posto auto accatastato all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello carrabile. La struttura sarà realizzata in cemento armato, cappotto termico, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro taglio termico, grate e persiane in ferro, zanzariere, caldaia a condensazione, pannello solare termico e predisposizione per il pannello fotovoltaico ed impianto di allarme. Inoltre la ditta costruttrice offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle varie rifiniture. Utenze Dirette La soluzione verrà consegnata completa delle rifiniture e dei rivestimenti interni. Ubicato in un contesto residenziale, a pochi passi dai servizi di prima necessità , quali farmacia, supermercati, fermata cotral, a circa 1km dalla stazione ferroviaria ed a circa 4 km dal casello autostradale di Valmontone. INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato
