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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 239.000 € (cod.64ce974b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilemme srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con caminetto con garage
Per info e appuntamenti: 0657302211 Nella zona residenziale di Colle Spina, frazione di Labico, nelle vicinanze della stazione di Zagarolo, a poca distanza da San cesareo, proponiamo la vendita esclusiva di una splendida villa singola di ampie dimensioni. Circondata da un bellissimo giardino di 1500 mq, questa villa si sviluppa su due livelli abitativi e un piano seminterrato adibito a garage. Al piano terra da un bel portico ideale per trascorrere giornate all'aperto in compagnia, accediamo alla zona giorno dove un ampio ingresso divide il salone doppio luminoso da una sala da pranzo con camino e cucina a vista con forno a legna, e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, terrazzi, balconi e un grande bagno. Una soffitta da rifinire completa la proprietà. Perfetta per ampi nuclei familiari, è una soluzione ideale per chi ama la tranquillità di un contesto riservato ma allo stesso non isolato
