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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 219.000 € (cod.64c46b3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Labico (località Colle Spina) e più precisamente in VII Strada, una villa indipendente di 220 mq circa, disposta su tre livelli con giardino. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - salone con angolo cottura; - ingresso; - due matrimoniali; - cameretta; - due bagni. * al piano primo (raggiungibile tramite il vano scala rivestito in marmo) troviamo: - ingresso con uscita su terrazzo di circa 15 mq; - due camere da letto; - bagno. * al piano seminterrato (raggiungibile internamente ed esternamente attraverso una seconda entrata posta in prossimità della rampa) troviamo: - sala hobby composta da salone con angolo cottura, camera de letto e bagno. Completa la proprietà il terreno di circa 600 mq, in parte pavimentato ed in parte verde. L'esposizione dell'appartamento è ottima, tutti gli ambienti sono finestrati e di conseguenza molto arieggiati e luminosi. Per quanto riguarda le utenze troviamo acqua, gas e scarico fognario diretti. Ubicazione: Labico - Colle Spina quinta strada, a circa 5 km dal centro di Labico e nelle immediate vicinanze della Casilina
