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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico a 199.000 € (cod.64c46afc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con garage con cantina di recente costruzione
Thinkhome propone in vendita nel Comune di Labico e più precisamente in Circonvallazione Giovanni Falcone, una porzione di villino di 160 mq, disposto su tre livelli, in contesto residenziale di recente costruzione. Questa proprietà offre una soluzione abitativa comoda e funzionale, con spazi ampi e luminosi. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - sala hobby (con cucina e bagno). * al piano primo troviamo: - salone con ballatoio; - bagno; - giardino (di 60 mq). * al piano secondo troviamo: - tre camere matrimoniali; - bagno. Sottotetto: accessibile tramite botola, ideale come ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto coperti con tettoia. Gli infissi sono in legno doppio vetro con taglio termico, zanzariere e persiane blindate. Posizione strategica in contesto residenziale
