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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 139.000 € (cod.646bc59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.435 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME IMMOBILIARE dal 1980
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Labico, in zona centrale e a distanza pedonale da ogni servizio primario e secondario, un comodo appartamento di 75 mq posto al piano 1 di una recente palazzina. Internamente l'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno; completa la proprietà un posto auto al piano terra. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Termo-autonomo. € 139.000,00 Per ulteriori informazioni e/o per un eventuale appuntamento Tel. 339 1570049 - 339 6637773 Immobiliare Giemme dal 1980, via Maremmana III n° 47, San Cesareo (RM
