L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 169.000 € (cod.646802bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1690 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.340 €/m² e 1.515 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,25%).

•  Sito Istituzionale: Labico
•  Wikipedia: Labico
•  Mercato Immobiliare a Labico
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colle Spina