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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico a 269.000 € (cod.64457cc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labico, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico e precisamente in via Colle Girone, a pochissimi minuti dal centro (1.2 km – 3 minuti), una villa unifamiliare di ampia metratura e completamente ristrutturata nel 2022 per totali mq 220 su due livelli residenziali oltre terrazzi, porticato di 60 mq e terreno di circa 2 ettari (20.000mq). L’immobile è composto al piano terra (120mq) da salone triplo, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno mentre al piano primo al quale si accede mediante comode scale in marmo troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, 2 ampie camere con affaccio su ulteriore terrazzo ed un bagno. La villa è stata completamente ristrutturata in stile moderno ed è dotata di una termo-caldaia a pellet per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, persiane blindate, porta blindata, camino in sala e pavimento in gres porcellanato effetto legno
