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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 179.000 € (cod.64317a22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Remax Maison) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Labico immersi nel verde e a due passi dall'autostrada Roma-Napoli, si propone in vendita splendida porzione di bifamiliare su tre livelli. Recente costruzione, dotata di rifiniture di pregio e di ogni comfort, l'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente e con ampi spazi verdi. Al piano terra troviamo ampio salone con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno. Al piano primo ampia stanza unica mansardata con balconcino e bagno. Al piano seminterrato ampio salone, angolo cottura, predisposizione per camino, camera, bagno ed ingresso autonomo. Giardino perimetrale di 170 mq. e molto soleggiata. Videocitofono, posto auto, doppio ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, antenna, infissi in PVC, inferriate, persiane di sicurezza, predisposizione per climatizzatori. Prezzo Richiesto 179.000,00
