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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 135.000 € (cod.640b14e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Per info e appuntamenti: 06/57302211 o 328/2190189 Nella zona residenziale e centrale di Labico e precisamente in Circonvallazione G. Falcone, a ridosso del centro del Paese, da via Roma e nelle vicinanze del nuovo supermercato Conad, con tutti i servizi a portata di mano, Immobilemme Labico propone la vendita in esclusiva di un bellissimo appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si presenta in perfetto stato di conservazione ed e` cosi` composto: Salone con angolo cottura con uscita su un grande e comodo balcone angolare, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con uscita su un secondo balcone e bagno con vasca. L'appartamento dispone di un box auto di 40mq con cantina interna, con accesso carrabile tramite cancello automatico. Rendono questa soluzione ancora piu` interessante: riscaldamento a pavimento, condizionatore, ottime rifiniture interne, grate. Questa soluzione gode di tutte le comodita` e di tripla esposizione solare. Ubicato in posizione tranquilla e riservata, e` inserito in un piccolo contesto di poche abitazioni, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos
