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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 279.000 € (cod.6409696a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con garage
in vendita nel comune di Labico localita Colle Spina e precisamente in via XXII strada una villa indipendente di 170 mq su tre livelli con terreno pianeggiate di 1200 mq. La villa al piano terra e composta da un comodo portico coperto con affaccio sul giardino, ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e due terrazzi. Il piano seminterrato invece e accessibile sia internamente dal piano terra che esternamente tramite una comoda rampa cosi da poter sfruttare lambiente come garage autorimessa o volendo con qualche lavoro trasformarlo in una ampia sala hobby con un angolo cottura. Limmobile in buono stato necessita di alcuni lavori di rimodernamento ma e abitabile sin da subito in quanto gli infissi sono in pvc doppio vetro camera, persiane in ferro blindate e ipavimenti in marmo in ottimo stato di manutenzione. Limmobile con qualche lavoro di ristrutturazione puo adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile in due unita immobiliari o per chi volesse realizzare un salone con angolo cottura e bagno nella zona del seminterrato e sfruttare il piano terra per realizzare ulteriori due camere da letto matrimoniali. La zona e immersa nel verde ed e ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillita ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessita del Comune di Labico.Cercaci su YouTube ed Iscriviti sul nostro Canale per non perdere nessuna novita: webcase5425Siamo disponibili anche su Whatsapp ai numeri oppure memorizzali e chiedici di memorizzare il Tuo se vuoi vedere sulla Stato le New Entry immobiliari ogni giornoVisita il nostro sito webcaseimmobiliare. itScarica l'App: (chiedici il link)Valutatazioni Immobiliari Gratuite e senza impegno - Chiedici il link
