L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Labico a 249.000 € (cod.63bbb063)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labico, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1660 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.500 €/m² e 1.660 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,51%).

•  Sito Istituzionale: Labico
•  Wikipedia: Labico
•  Mercato Immobiliare a Labico
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colle Spina