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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 139.000 € (cod.63adc046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con ascensore con cortile
In posizione centralissima, precisamente su Via Roma, di fronte al nuovo supermercato Conad, Immobilemme Labico propone in vendita un appartamento di 75 mq posto al piano primo di una bellissima ed elegante palazzina in cortina con ampio spazio esterno condominiale. Dall'entrata condominiale si può salire al piano primo tramite scala o comodamente con ascensore che oltre a raggiungere i piani alti dello stabile, arriva direttamente anche ai box al piano seminterrato. L'appartamento, luminoso e con spazi confortevoli, si divide in ampio salone con angolo cottura con doppia grande finestra e uscita su un bel balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta, secondo bagno. Posto auto assegnato nel cortile condominiale e box auto di 20mq. L'immobile è in buono stato interno, pronto per essere abitato e il suo punto di forza è la sua centralità. Dispone di grate, condizionatori e parquet in camera da letto. Per info e appuntamenti: 06/57302211 o 328/2190189
