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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 105.000 € (cod.62d4b341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.516 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con cantina con climatizzazione
Labico , Via Giuseppe Verdi , Valente Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento posto al primo livello di una palazzina in posizione tranquilla e assolata , vicino alla stazione del treno di Labico raggiungibile anche a piedi e a pochi km dal casello autostradale . L'appartamento è così di seguito suddiviso : ingresso con salone e balcone , cucina abitabile , disimpegno, ampia camera matrimoniale , cameretta con balcone e un bagno, per complessivi mq totali 70 . La proprietà è dotata di Infissi in doppio vetro , caldaia nuova a condensazione , zanzariere e impianto di aria condizionata caldo /freddo con split. Sul balcone è ricavato uno spazio lavatrice e asciugatrice con armadiatura attrezzata. A completare la proprietà un garage di mq 33 con cantina , raggiungibile da un cancello automatico. Buono stato manutentivo . Al momento l'immobile risulta locato con buon reddito. Ape F Prezzo euro 105.000,00
