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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 219.000 € (cod.6638371f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colleverde) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Colleverde (-5,47%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Motteran valerio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita un appartamento quadrilocale, secondo e ultimo piano senza ascensore, stabile in cortina con posto auto scoperto e cantina. Entrando troviamo un ampio salone con camino, sulla sinistra la cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali con accesso su altro balcone. Proseguendo dal corridoio troviamo un ulteriore camera matrimoniale con terrazzo, il primo bagno con doccia e l'altro con vasca e finestra. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Dotato di porta blindata, grate antintrusione e zanzariere. Ottima la disposizione e la possibilità di sfruttare gli spazi esterni con uscita da tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi ricerca in un immobile, tranquillità e praticità. Sito in posizione strategica, non lontano dal G.R.A. e dai mezzi di collegamento. Nelle vicinanze di tutti i principali servizi di zona. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram
