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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 280.000 € (cod.6635e310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVE.MT.IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con mansarda
La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. propone in vendita a Guidonia Montecelio (RM), in zona centralissima, con tutti i principali servizi a portata di mano, un ampio appartamento di circa 178 mq disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e versatilità. L’immobile si compone, al piano principale, di un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con accesso al balcone e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato, ideale da adibire a studio, zona relax o spazio dedicato ai propri hobby, oltre a due ulteriori stanze da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa il piano un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina al piano seminterrato e di un posto auto coperto con accesso tramite cancello automatizzato. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione centralissima, che permette di raggiungere comodamente negozi, supermercati, scuole e le principali attività commerciali e servizi della zona, rendendo la soluzione particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dalle ampie metrature, con ambienti versatili e accessori utili, in una posizione privilegiata e comoda per ogni esigenza. Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. /WhatsApp 349.3262407
