Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 125.000 € (cod.662a5399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Aurelio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con cantina
MEDIOCASA FRANCHISING IMMOBILIARE propone in vendita a Villanova di Guidonia un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da un ingresso privato al primo piano, con una comoda scalinata interna che conduce al piano superiore, dove troviamo un pratico disimpegno. L'appartamento è composto da un accogliente salottino con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo ad uso esclusivo, impreziosito da una bellissima tettoia in legno, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo pertinenziale, una cameretta servita da un balcone di servizio, attualmente dotata di una cabina armadio utilizzata come ripostiglio, e un bagno padronale finestrato con box doccia. L'immobile gode di buone altezze interne in tutti gli ambienti, senza spazi sacrificati, ed è mantenuto in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente strategica, in quanto consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi che il quartiere offre. Prezzo richiesto: €125.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 0774/283291
