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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 229.000 € (cod.662a3a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNet Agency-Setteville Team srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Splendido Quadrilocale di 90 mq Completamente Ristrutturato nel 2024 con tre balconi e giardino Condominiale Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra di una tranquilla palazzina di soli due piani complessivi. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione completata nel 2024, che ha rinnovato completamente gli spazi interni con finiture moderne e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. La zona giorno si apre su un accogliente e spazioso salone con angolo cottura. La zona notte è composta da ben 3 camere da letto. L'appartamento dispone di 2 bagni moderni, di cui uno privato e ad uso esclusivo all'interno della camera padronale (cieco con aspirazione forzata). La proprietà vanta un'eccellente sfogo esterno grazie a 3 balconi che garantiscono una bella luminosità a tutti gli ambienti. La palazzina è circondata da un curato giardino condominiale, ideale per godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità. L'appartamento è pronto per essere abitato e dotato di ogni comfort moderno: * Riscaldamento autonomo a radiatori per una gestione personalizzata dei consumi. * Tapparelle elettriche per la massima comodità quotidiana. * Inferriate di sicurezza su tutti gli infissi per una totale serenità. * un ottimo standard che garantisce una buona efficienza e ridotti costi di gestione. Una soluzione chiavi in mano, pari al nuovo, ideale per chi cerca una casa moderna, sicura e pronta da vivere immediatamente. Contattatici per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! CASANET AGENCY tel: 3202591460 mail: info@casanetagency.com www.casanetagency.com
