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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 185.000 € (cod.662a3792)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 2.170 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Setteville) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Setteville (+7,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNet Agency-Setteville Team srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO Proponiamo in vendita un moderno appartamento bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina di recente realizzazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà troviamo un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi uno spazio verde in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato. L'appartamento è realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica ed è classificato in garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti. Caratteristiche tecniche: - - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, alimentato da pompa di calore freddo/caldo - Pannello solare termico - Cappotto termico per un ottimo isolamento dell'edificio - Giardino privato - Posto auto di proprietà Grazie alle moderne tecnologie impiantistiche e alle soluzioni costruttive adottate, l'immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa efficiente, confortevole e attenta al risparmio energetico. CONSEGNA PREVISTA : DICEMBRE 2027 PER LA VENDITA DI QUESTE UNITA ABITATIVE NON E PREVISTO NESSUN COMPENSO PROVVIGGIONALE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! CASANET AGENCY Via Agosta 14 , Setteville Nord, Guidonia Montecelio Tel 0774614380 Cell 3202591460 mail: info@casanetagency.com
