Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 69.000 € (cod.66295445)

con terrazza con balcone

Ci sono case che, pur nella loro semplicità, riescono ad avere qualcosa in più. Questa è una di quelle. Siamo in Via Bologna, all’interno di uno stabile composto da soli due appartamenti, una caratteristica che si traduce in una gestione estremamente semplice e nell’assenza di spese condominiali. L’appartamento è posto al secondo piano e si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti ben tenuti e una distribuzione che oggi consente di utilizzarlo come trilocale. È però giusto raccontarlo per quello che è: considerando la metratura complessiva, riteniamo che la configurazione più equilibrata sia quella del bilocale, capace di restituire ambienti più ariosi e una migliore vivibilità quotidiana. La tripla esposizione regala una luminosità che si percepisce immediatamente, mentre l’ampio balcone perimetrale accompagna la casa creando diversi punti di affaccio e di sfogo. E poi c’è il vero elemento distintivo della proprietà: un lastrico solare di circa 35 mq, uno spazio privato che amplia concretamente le possibilità di vivere la casa, soprattutto nei mesi più belli dell’anno. Una soluzione pensata per chi cerca una prima casa funzionale e facilmente gestibile, ma anche per chi guarda al mercato delle locazioni e cerca un immobile con caratteristiche interessanti da mettere a reddito. La richiesta è di €69.000, con assenza di spese condominiali e una combinazione di caratteristiche che rende questa proprietà particolarmente interessante nella sua fascia di mercato. Una casa semplice, ma tutt’altro che scontata