Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 269.000 € (cod.66254d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare guidonia s.r.l.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare guidonia s.r.l.
Viale roma 113, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
Il Residence Pereto nasce in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi esterni, aree verdi e zone pavimentate che si integrano armoniosamente con le abitazioni.L'architettura classica, gli eleganti portici e la posizione privilegiata contribuiscono a creare un ambiente piacevole e accogliente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort.L'appartamento, situato al secondo piano e dotato di ingresso indipendente, gode di ottima luminosità e di piacevoli affacci panoramici.Gli spazi interni sono così distribuiti:luminoso soggiorno con angolo cottura;camera matrimoniale;due camerette;disimpegno;doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia;cabina armadio;balcone perimetrale;terrazzino.A rendere particolarmente interessante questa soluzione è l'ampio giardino privato di circa 200 mq, uno spazio ideale per vivere pienamente la casa anche all'esterno, creare una zona relax, organizzare cene e momenti conviviali oppure semplicemente godersi il verde e la tranquillità del residence.La proprietà è inoltre completa di numerose dotazioni pensate per garantire comfort, sicurezza e qualità abitativa, tra cui:portone blindato;videocitofono;predisposizione per impianto d'allarme;infissi in legno con doppio vetro;persiane blindate;canna fumaria;vasca idromassaggio;ulteriori accessori e finiture.UNA CASA DA VIVERE Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni, privacy e panorama, in un contesto residenziale curato e immerso nel verde.L'ingresso indipendente, il grande giardino privato e gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa proprietà una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente le caratteristiche.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
