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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 119.000 € (cod.661fbd93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl
Via giuseppe massari 2, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
In VENDITA a Guidonia Montecelio (RM), proponiamo un accogliente bilocale di 60 mq, situato al primo piano di un edificio del 2005, senza ascensore. L'appartamento, completamente arredato, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Completa la propriet un balconcino ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e offre un'esposizione doppia, garantendo luminosit e ventilazione. Tra i comfort, presente un posto auto assegnato e scoperto, disponibile al prezzo aggiuntivo di 10.000 euro oltre il prezzo dell'immobile. La posizione strategica, con facile accesso a servizi come caff, fast food, ristoranti, benzinaio, farmacia e veterinario, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. L'appartamento sar libero al momento del rogito. Non perdere l'opportunit di vivere in un ambiente confortevole e ben servito! - SC9712219
