Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 89.000 € (cod.66178b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Botte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
1.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
Invece i prezzi per la zona di La Botte (+3,04%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE di TANIA FLOCCO
Via Lago di Lesi, 6, Tivoli (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
GUIDONIA MONTECELIO - VILLANOVA - VIA ROSOLINO PILO: Proponiamo in Vendita Appartamento al 3° piano senza ascensore, in piccolo condominio, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere con uscita in un balcone perimetrale, un bagno con vasca, un bagno con doccia e ripostiglio. L’immobile è sito in una zona centrale vicino a tutti i servizi, zona con facilità di parcheggio. = 175 kWh/m² anno ESEMPIO DI MUTUO 100% TASSO FISSO DURATA 30 ANNI Richiesta Mutuo: Euro 89.000 Rata mensile: Euro 490,00 Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o appuntamento Chiamaci al numero 340 5726513 anche WhatsApp oppure via email: info@metroquadroimmobiliaretivoli.it http://www.metroquadroimmobiliaretivoli.it/ Metti ‘mi piace’ sulla nostra pagina Facebook “Metroquadro Immobiliare Tivoli” e riceverai aggiornamenti sui nostri immobili
