Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 169.000 € (cod.661626af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE VILLANOVA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Una casa con il giardino, tre camere da letto e la comodità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. A Villanova di Guidonia, in posizione strategica e a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione in ottimo stato interno, ideale per chi cerca spazi confortevoli e la possibilità di vivere pienamente anche gli ambienti esterni. La proprietà si trova all’interno di un condominio e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno. Da qui si accede al grande giardino privato di oltre 100 mq, un ambiente che rappresenta il vero valore aggiunto della casa. Un'area esterna di queste dimensioni offre la possibilità di creare una piacevole zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, lasciare spazio ai bambini o agli amici a quattro zampe e, soprattutto, parcheggiare comodamente l’auto all’interno del giardino. Al piano inferiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, oltre a un'intercapedine, che offre ulteriore spazio utile. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, permettendo a chi acquista di viverlo fin da subito senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La posizione è un ulteriore punto di forza: essere a ridosso dei servizi di Villanova di Guidonia significa avere nelle immediate vicinanze le principali comodità per la vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso il comfort e la privacy di una casa con un importante spazio esterno. UNA SOLUZIONE DIFFICILE DA TROVARE Giardino di oltre 100 mq + parcheggio interno + tre camere + ottimo stato + posizione servita: una combinazione particolarmente interessante per una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi e uno sfogo esterno privato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
