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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 239.000 € (cod.65fe9804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.471 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RO.MA. SERVIZI E CONSULENZE IMMOBILIARI S.R.L. 1
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Guidonia Montecelio – Via della Costellazione, In palazzina in cortina, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Tiburtino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e tre balconi. Completa la proprietà un posto auto in garage e una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gode di una tripla esposizione e viene venduto completamente arredato. Ottima opportunità di investimento: l'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere fino a gennaio 2029, con un canone annuo di € 10.800, garantendo una rendita immediata. Prezzo richiesto: € 239.000 - Rif. 2836 - Per informazioni e visite: 06 45444180 - talenti@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it
