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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 125.000 € (cod.65fc0cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GUIDONIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore di Guidonia Montecelio, precisamente in Viale Leonardo Da Vinci, la vostra agenzia di zona ha il piacere di proporre in vendita uno splendido trilocale situato al piano terra di una palazzina di sole 6 unità immobiliari, completamente ristrutturato nel 2010. L'immobile si trova in una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati, farmacie e collegamenti con Roma. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con doppio salone, suddiviso in area living e zona pranzo, con accesso diretto al balcone, una caratteristica particolarmente ricercata per una soluzione al piano terra. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, inoltre viene venduto completo di arredo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera non affrontare ulteriori interventi o spese. Una proposta rara nella zona, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
