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Appartamento a Guidonia Montecelio in zona Colle Fiorito a 229.000 € (cod.65f006c6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte, mentre la zona di Colle Fiorito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Fiorito) è pari a 2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1908 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
D1 (GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Ci sono immobili che colpiscono per la posizione, altri per gli spazi. Poi ci sono quelli che riescono a distinguersi per l’equilibrio perfetto tra qualità, comfort e funzionalità. Questa proprietà racchiude tutte queste caratteristiche. Nel cuore di Collefiorito, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 120 mq, recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla distribuzione degli ambienti, studiata per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile di circa 20 mq: uno spazio sempre più difficile da trovare, ideale per chi ama vivere la casa, ricevere amici e condividere momenti in famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una soluzione sempre più ricercata che offre maggiore privacy e funzionalità. Completano la proprietà un secondo bagno, anch’esso finestrato, e due balconi che donano luminosità agli ambienti grazie alla doppia esposizione e rappresentano piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. A rendere questa proposta ancora più completa è la presenza di un ampio box auto, già compreso nel prezzo, con la possibilità di acquistare separatamente un secondo box, soluzione ideale per famiglie con più veicoli o per chi desidera ulteriore spazio da destinare a deposito. Il condominio è impreziosito da un ampio giardino condominiale, un piacevole spazio verde che valorizza il contesto e offre un ambiente curato e rilassante, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta. Ulteriore punto di forza è lo stabile, recentemente interessato da interventi di ristrutturazione delle facciate e delle parti esterne. Un valore aggiunto che consente di acquistare con maggiore serenità, senza la prospettiva di importanti lavori condominiali nel prossimo futuro. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, cara[…]

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