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Locale commerciale in vendita a Guidonia Montecelio a 267.170 € (cod.65e7a904)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare con cortile
Capannone in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Viale Roma 237 (CAP 00012) L'opificio industriale è ubicato nel comune di Guidonia Montecelio (RM), in Viale Roma n. 237. L'area circostante è prevalentemente residenziale, con i principali servizi comunali come banche, negozi e farmacie raggiungibili entro un raggio di 1000 metri. L'edificio è stato costruito in virtù di una concessione edilizia del 1980, con successive varianti e certificato di agibilità del 1983. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di 723,72 mq e si sviluppa su un unico livello. È identificato catastalmente come categoria D/7, tipica degli edifici industriali. La proprietà include anche un ampio cortile esterno che supera i 3000 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con concessione edilizia n. 333 del 26 settembre 1980, con successiva variante n. 220 dell'8 giugno 1983 e certificato di agibilità n. 44 del 6 dicembre 1983. Una tettoia per il ricovero di automezzi è stata edificata con concessione edilizia n. 10/85. Non sono presenti formalità pregiudizievoli. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è ben servita, con facile accesso ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La vendita avviene in asta, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e accessioni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 267.171,80 Rilancio minimo: € 14.000,00 Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Vasto cortile esterno • Libero per la procedura • Buona accessibilità stradale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento[…]
