Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 209.000 € (cod.65e4dd39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.686 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Botte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
1.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore
VILLALBA: AMPIO BILOCALE SU DUE LIVELLI DI RECENTE COSTRUZIONE Villalba - Via Lombardia 41 Proponiamo in vendita un ampio bilocale su due livelli di recente costruzione, posto al piano terra all'interno di uno stabile di 2 piani totali senza ascensore, così composto: Accesso indipendente da via Lombardia Livello 1: Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con ampia doccia, balcone perimetrale. Livello 2: Disimpegno, predisposizione lavanderia, ampio terrazzo con possibilità di accesso al terrazzo di copertura mediante scala amovibile, ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato mai abitato dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, persiane. Esposizione doppia! Sono presenti le seguenti lavorazioni e rifiniture: - Edificio realizzato in bioedilizia con pareti traspiranti costituite da intonaci e pitture esterne ed interne completamente naturali a base di calce, cappotto esterno da 16 cm di sughero cork, doppio forato con interposto sughero da 4 cm - Infissi in legno con doppia camera - Pavimenti in gres marca Cotto d'Este - Bagno con rivestimento in ceramiche bicromatiche marca Bardelli - Porte in legno tamburato - Predisposizione impianti cucina e rivestimento con ceramiche marca Bardelli - Scale in granito Camelia Pink - Predisposizione impianti lavanderia al secondo piano Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp
