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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 139.000 € (cod.65e4dd38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.744 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 2.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Botte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
1.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore con cortile
VILLALBA: AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRA DI RECENTE COSTRUZIONE Villalba - Via Lombardia 41 Proponiamo in vendita un ampio bilocale di recente costruzione, posto al piano terra all'interno di uno stabile di 2 piani totali senza ascensore, così composto: Accesso da via Lombardia attraverso giardino pavimentato condominiale. Ingresso, salone con angolo cottura, corridoio, camera da letto, ripostiglio, bagno finestrato con ampia doccia, cortile pavimentato condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di: porta blindata, infissi doppiovetro/legno, persiane. Esposizione doppia! Sono presenti le seguenti lavorazioni e rifiniture: - Edificio realizzato in bioedilizia con pareti traspiranti costituite da intonaci e pitture esterne ed interne completamente naturali a base di calce, cappotto esterno da 16 cm di sughero cork, doppio forato con interposto sughero da 4 cm - Infissi in legno con doppia camera - Pavimenti in gres marca Cotto d'Este - Bagno con rivestimento in ceramiche bicromatiche marca Bardelli - Porte in legno tamburato - Cucina con rivestimento in ceramiche marca Bardelli Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp
