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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 235.000 € (cod.65e4cc0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.902 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Contatti Fiore Real Estate di Lucia Marini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
GUIDONIA MONTECELIO - VIALE ROMA (strada privata) - La Fiore Real Estate propone la vendita di una villa parzialmente ristrutturata, con giardino privato di 90 mq e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa con tre piani fuori terra e una sala hobby. La villa è cosi suddivisa: accedendo al giardino troviamo un portico rialzato con il primo ingresso nel salone con angolo cottura e un bagno, il piano terra dispone anche di un secondo ingresso di servizio; Nel soggiorno troviamo una scala che conduce sia alla sala hobby al piano interrato che ai livelli superiori. Al primo piano ci sono due camere da letto che affacciano su un ampio terrazzo e un bagno, al secondo piano troviamo la terza camera con balcone e servizio. La villa si trova a pochi minuti a piedi dal centro commerciale "La Triade" e a pochi passi da tutti i servizi di zona, ma nella tranquillità di una strada privata prettamente residenziale. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma
