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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 389.000 € (cod.65dc6876)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, ma anche la zona di Guidonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guidonia pressi Via Poggio Cesi) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con cortile
Nel residenziale contesto di Poggio Fiorito, all'interno del comune di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli. Situata in una strada senza uscita tranquilla e riservata, la proprietà gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. La villa di 180 mq circa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con una divisione intelligente degli spazi ed è così composta: PIANO TERRA: un accogliente patio e comodo porticato, ideali per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi o per accogliere gli ospiti in totale privacy, ampio salone, cucina abitabile completamente arredata con mobili di pregio firmati Valcucina e un servizio finestrato con box doccia; PIANO PRIMO: una camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi finestrati con box doccia; PIANO SEMINTERRATO FUORI TERRA: ampia sala hobby con camino e due comode camere e un servizio finestrato. La proprietà include un pratico box auto privato ed è già interamente cablata e raggiunta dalla fibra ottica, perfetta per chi lavora in smart working. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con una particolare attenzione ai dettagli costruttivi: infissi in legno Douglas con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, massima sicurezza grazie a porte blindate e persiane di sicurezza, riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La posizione di Poggio Fiorito rappresenta il perfetto compromesso per chi cerca la serenità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Roma. Collegamenti Viari: a pochissimi minuti dall'ingresso del Grande Raccordo Anulare (GRA) e della Autostrada A24, che permettono di raggiungere il centro di Roma in circa 25-30 minuti. La vicinanza alla Via Tiburtina offre un ulteriore asse di collegamento diretto. Mezzi Pubblici: In breve tempo è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Gui[…]
