L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 250.000 € (cod.65da7fb4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.702 €/m² e 1.942 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,67%).

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•  Wikipedia: Guidonia Montecelio
•  Mercato Immobiliare a Guidonia Montecelio
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