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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 125.000 € (cod.65d95ca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Botte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Parma Sud Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con garage con ascensore
Concept Home cura la vendita di un grazioso bilocale, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia, armaio a muro e dispone di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e ben collegato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, inclusi nel prezzo. L’immobile si trova nella zona di Collina del Sole, un complesso residenziale immerso nel verde, a meno di 2 km dal centro di Guidonia e a soli 4 km dal GRA di Roma. Progettato con attenzione estetica e funzionale, offre spazi interni vivibili, ampie aree esterne e pannelli fotovoltaici per un’abitazione sostenibile, che coniuga natura, comfort e vicinanza alla città
