Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 175.000 € (cod.65d7f1fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Guidonia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Vannucci nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.746 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PICHINI) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, ma anche la zona di Guidonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guidonia pressi Via Pietro Vannucci) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Guidonia - Località Pichini In contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita una porzione indipendente su tre livelli, realizzata nel 2008, ideale per chi cerca indipendenza, esclusività e spazi ben distribuiti a un prezzo davvero concorrenziale. L'immobile sviluppa circa 115 mq commerciali, oltre a oltre 40 mq di spazi esterni, e si presenta in ottime condizioni generali. Necessita soltanto di una modesta personalizzazione e di piccole opere murarie. La casa è completa di persiane blindate, zanzariere, camino artigianale e diversi arredi fissi. Libera da subito. Richiesta: € 175.000 - prezzo non trattabile www.domusimmobiliaresnc.it immobiliare.domus@tiscali.it WhatsApp: 379 1572005 Telefono: 06 9051061 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Pietro Vannucci Zona: Guidonia Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 115 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
