Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 105.000 € (cod.65d623f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl) a 105.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.514 €/m² e 1.678 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di La Botte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a 1.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Montecelio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E3 (VILLALBA-VILLANOVA-LA BOTTE)
Indirizzo:
La Botte
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl

Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl

Via giuseppe massari 2, Guidonia Montecelio (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione

Appartamento Trilocale in Vendita - Ristrutturato e Pronto da Abitare!** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento trilocale situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022/2023. Con una superficie commerciale di 73 m², questo immobile offre un ampio salone luminoso, un funzionale cucinotto, una camera matrimoniale accogliente e una cameretta perfetta per i bambini o come studio. Il bagno è moderno e ben rifinito, mentre la corte esterna mattonata condominiale è ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Con un orientamento sud, est e ovest, gli spazi sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è poi dotato anche di aria condizionata nelle rispettive camere da letto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente rinnovato e accogliente

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • wikicasa.it

pubblicità