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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 159.000 € (cod.65d6007d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.317 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MONTECELIO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecelio) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Guidonia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Ti proponiamo in vendita una soluzione esclusiva nel cuore di Montecelio, in Via del Capocroce. Il cieloterra, di circa 220 metri quadrati, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Piano T: ampio spazio utilizzabile sia come salone che come studio da cui è possibile accedere alla cantina. PIano 1: ampia cucina con camino con rifiniture in travertino con accesso al balcone, sala da pranzo e salone con accesso ad un secondo balcone, camera da letto e cameretta, bagno. Piano 2: ampio spazio utilizzabile come ulteriore salone con accesso al terrazzino, due camere, bagno. Ubicato nel suggestivo centro storico di Montecelio, il palazzo si inserisce in un contesto di particolare interesse storico e architettonico, ricco di fascino e autenticità. Caratterizzata da ambienti ampi, finiture di pregio e dal fascino autentico delle dimore storiche, l'immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzarne l'identità originale. Le pregiate pavimentazioni in cotto, le caratteristiche travi in legno a vista e le porte originali sapientemente restaurate impreziosiscono gli ambienti, donando alla proprietà un'eleganza senza tempo e un carattere unico. Ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera calda e autentica, capace di coniugare storia, charme e comfort abitativo. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! RISTRUTTURATO Prezzo di vendita richiesto € 159.000,00 Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia
