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Appartamento a Guidonia Montecelio in zona Colle Fiorito a 380.000 € (cod.65d5ed60)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Colle Fiorito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Fiorito) è pari a 2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
2638 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
IPE:
54.5 kwh/m²
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
D1 (GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore

Nella Nuova zona denominata "La Sorgente", a due passi dai mezzi pubblici per Tivoli e Roma e dalle rinomate Terme di Tivoli, sta cominciando la costruzione del Residence "Il Centro". con appartamenti di varie tipologie e metrature, i materiali saranno di ottima qualità. Ogni unità abitativa offrirà ambienti luminosi, impianti fotovoltaici condominiali, Il residence disporrà di spazi esterni ben curati, con area relax e spazio giochi per i piu' piccoli, Il tutto vicino alle scuole ed ai principali servizi primari. La tipologia che proponiamo è un ATTICO QUADRI/PENTALOCALE posto al 6° ed ULTIMO PIANO con ascensore e così composto: SALONE DOPPIO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO , ALTRE DUE CAMERE GRANDI, TRE BAGNI, AMPIO TERRAZZO DI Mq. 80. PANORAMICISSIMO E MOLTO LUMINOSO. Possibilità di acquistare cantine e box auto. Consegna 10/2027 € 380.000,00 * PROVVIGIONI AGENZIA AGEVOLATE AL 2

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