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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 350.000 € (cod.65d5274e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Guidonia Montecelio in zona Setteville, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.054 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Setteville (da 1.575 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Setteville è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setteville, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.345 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-17,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
GUIDONIA MONTECELIO COLLEFIORITO – VIA DELLE GENZIANE Ufficio direzionale di rappresentanza – 300 mq circa All’interno di un edificio direzionale moderno, composto esclusivamente da uffici e sviluppato su tre livelli, proponiamo la vendita di un immobile che rappresenta una soluzione di alto profilo, ideale per aziende strutturate e studi professionali
